薛城中兴世纪城西区  ???????于2020-05-28 19:41:16 发表 已回复

你好,我是中兴世纪城西区的一名业主,目前现在西区停车位处于紧张阶段,导致每晚下班回家,车位都找不到,想停在路上吧也不行,现在路上都画了消防车专用车道,所以导致车辆无处停放而且地下车库和地面停车位价格差别太高,希望领导给予解决
回复:薛城中兴世纪城西区  回复人:枣庄德圣房地产开发有限公司 回复时间:2020-06-05 16:25:06

尊敬的业主,现将关于中兴西区停车位问题的留言回复如下:

“消防通道就是生命通道,它是迅速扑救火灾、抢救人民群众生命财产、减少火灾损失的重要前提,不能随便占用,必须时刻保持畅通。如果消防通道被占,将给小区业主生命财产带来重大隐患。

我国《新消防法》第二十八条规定任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。如有违反本规定,根据《新消防法》第六十条单位违反本法规定,责令改正,处五千元以上五万元以下罚款,个人违反本规定的处警告或者五百元以下罚款。”

以上为原文引用。

中兴世纪城西区的消防道路划线和禁止占用消防通道,是枣庄市消防支队和薛城区消防大队从2019年就严令中兴世纪城西区物业进行整改的,要求必须规范小区道路的消防通道划线,严禁车辆占用消防通道,严禁高层楼房飞线充电、严禁占用堵塞楼内消防通道,这些问题虽然有难度,但是物业公司正积极解决。当个人不合理需求(个人图方便)和小区全体业主的公共安全利益产生冲突时,物业必须以遵守国家法律法规为前提,以保障广大业主人身安全为出发点,严格执行国家相关法律法规。中兴西区地面道路于2020年5月27日-28日完成消防车道的划线标线工作,园区秩序、面貌焕然一新,得到社区领导及大部分业主的认同。

中兴西区规划设计地面停车位360个,地下停车位1280个,截至目前,地下停车位以出售或出租使用权的方式租售605个,剩余有675个;地面规划车位应业主要求于2019年11月份已面向全体业主出租。根据物价局、城乡建设局、房产局各部门联合下发的文件,停车位租金为地下200元/月、地上100元/月(停车位租金由物业公司代收),我公司未违反上级部门文件要求存在乱收费现象,同时地下车位还剩余有空白车位,不存在停车位紧张状态。

感谢您的来信,如有不明白的事项,欢迎到物业公司进行咨询。



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